《赉安致敬》
魔都现存老洋房4000-5000幢，解放后99%以上归国家所有。
80年代有地契等房屋证明的产权清晰、可出售的老洋房不超过100幢，修缮尚可的不足50幢。
1998年交易开始逐步活跃，这十几年间市场惨淡。
住宅性质的老洋房首次出售，需缴纳70年的土地出让金。土地出让金的计算，以地段和面积（占地、建筑两者取其高）合算，一般1-3万元/平方米，上海老洋房土地出让金是总房价的10%左右。
当年能住大洋房的都是呼风唤雨的达官显贵、商人巨贾。巨鹿路886号，建筑面积375平方米，花园面积500平方米，洋房成交1.25亿。严家花园2009年2.8亿入手，2016年对外报价10亿，几乎是一年涨一亿。
每栋老洋房承载着上海滩离奇八卦故事，赉安致敬的经典不可复制。
图片1为致敬。
图片2为传说中成交亿元以上的老洋房。